公寓流动性差是什么意思

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公寓的流动性是指公寓房在市面上流通的水平。一般来说，公寓房流动性是很差的，因为公寓房虽然购买的时候作为一手房价格是非常低的，因为它是属于商住性质的，但是如果要在市面上流通，作为二手房出售，就很少有人购买。

这是由于公寓房由于是商住性质，造成它的二手房出售的时候，税费是特别高的，达到了17%以上。

公寓流动性差是什么意思

 公寓买卖再次出售时，要交评估价与原价差额的土地增值税，而且是实行四级超率累进税率，征收至少30%最多60%。

再加上5.5%的营业税，各种杂七杂八的费用加起来就相当惊人了，所以，有这一笔“酱油贵过鸡”的惊人税费，公寓的流动性非常差。

流通性差，也就是公寓你想卖都卖不掉，因为很多买家一看到重税就望而却步了。

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