单位内部购房资格转让要缴税吗
2015-02-17 分类:百科
要
(1)契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90—140平方米按房价1.5%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费按评估额0.5%缴纳
单位内部购房资格转让要缴税吗
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定,行政事业单位转让房屋(销售不动产)应按实际转让金额的5%计算缴纳营业税,同时对城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加分别按营业税税额的7%(或5%、1%)3%、4%计算缴纳。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,行政事业单位在转让房屋时,应按照其转让房屋所取得的增值额和适用税率计算征收土地增值税。
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