地下室转让协议有法律效力吗

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有法律效力。根据中华人民共和国民法典规定，所有权人将地下室转让给受让人，应当签订了地下室转让协议，所有权人与受让人签字后生效。没有办理不动产变更登记，物权不发生转移，但不影响双方签订的转让协议生效。可以要求出让人履行协议。

地下室转让协议有法律效力吗

房屋买卖合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合同。所谓无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。

可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。

无效合同自始无效，合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。

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