卖房是先过户还是先收 房款

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卖方一般来说先收取一定的定金，然后去房屋管理所办理过户手续后再收剩下的房款。当然，对于过户费用的支出根据卖方的协议来执行。

卖房是先过户还是先收，房款

肯定是先收房款、后过户，当然买方也不可能在办理屋过户手续之前，把全部房款都给付卖方，只是按二手存量房交易规则支付部分首付款，剩余房款会打入房产交易中心设立的监管账户，待房产过户手续办理完毕，监管账户会把剩余房款转给卖方。

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