先房查还是先交首付

TIPS：本文共有 393 个字，阅读大概需要 1 分钟。

先房查。因为房屋产权代表着购房者对房屋所享有的各项权利，无论是出让转卖还是赠与他人，都要对房屋的产权情况了解清楚。

1、有房屋未必有产权，如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等。

2、产权是否登记，如预售房、抵押商品房未登记等。

3、产权是否完整，如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件。

4、产权有无纠纷，如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等。

5、有房地产两证未必就有产权，如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。

先房查还是先交首付

贷款买房是先查征信，之后再付首付。申请房贷时，银行一般会先查贷款人的征信报告，看贷款人是否有贷款逾期、负债率过高等情况。如果征信不符合房贷申请条件，银行会直接拒绝贷款人的房贷申请，那么房贷就很难批下来了。

因此建议在申请房贷前，贷款人先确保自己近期征信状况良好，没有出现过逾期的情况。如果近期有逾期，那么申请房贷是很难通过的

小编精心整理的这篇内容：先房查还是先交首付，如果你看到此处请一定要收藏哦！