买房公共维修基金能退吗

不能退。如果是购买的新房，在办理房产证前，需要缴纳房屋维修金，如果购买的是二手房，房产证在进行过户时再不需要交房屋维修金了，房屋维修金用于房屋外观及公区的日常维护和维修，在使用维修金前需要业委会及业主同意，属于专项资金，不能退和挪用。