买新房什么时候确定房主

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买新房之前，首先需要确定开发商是否有预售许可这些完整合法的审批手续，因为这些将会影响到你后来的交税和办理房产证。

如果没问题，你选好的房子，交付了全部房款或者通过银行抵押办理的按揭手续，接下来就是要缴纳契税等手续费。等到税务部门开具给你了完税证明，凭借这些就可以到不动产中心登记，再办理不动产权证。这样，新房单位产权就归属于你了

买新房什么时候确定房主

交定金的时候就确定房主了，一般交定金的名字就是房主的名字，如果想要办理更名，五证齐全的是不好办的，想办可能得花钱，所以一定要先确定写谁的名字

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