收益法的关键点是什么

2017-01-03 17:42:02

采用收益法的前提条件是: 一是要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量二是能够确定资产合理的折现率。

对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等。收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值其结果较容易被投资者所接受。