按揭下来了能退房吗

2017-03-09　分类：百科

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如果按揭已经办理下来的话是不能退房的，又或者说开发商同意退的话也是很困难的，开发商同意退房的流程如下：贷款人需要先把已经审批下来的贷款结清如果在一年内还清的话银行会扣贷款人的违约金，至于违约金是多少就看贷款合同上的约定了贷款还清后办理注销抵押登记表然后找开发商，开发商会把贷款金额还给贷款人不过这个是在很理想的情况下才能做到的，一般开发商如果贷款已经审批下来了是根本不会同意退房的，而且单方面退房需要赔偿开发商购房总金额的20%作为违约金的。