买现房注意事项和手续

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房子是人们生活、居住的地方，对有些人来说，它是必需品，而对有些人来说，它却是奢侈品。但不管如何，基本上，人人都想要拥有自己的房子，所以大家都会努力去买房。而在买房的过程中也是有需要当事人注意的事项，否则就会给自身利益造成损失

商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。

签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：

1、开发商名称、地址、电话销售代理商名称、地址、电话认购方名称、地址、电话、身份证件指定律师所名称、地址、电话。

2、认购物业的楼层户型房号面积。

3、房价。包括单价总价。

4、付款方式。包括一次性付款分期付款按揭付款。

5、认购条件。包括：定金金额签订正式契约的时间、地点付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。

买现房注意事项和手续

买房子要注意的手续：

1、认购。买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。

2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付首付并保存。

3、选择贷款方式。

4、办理贷款。借款人按月偿还贷款。

5、房屋验收。最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

买现房注意事项和手续

买现房注意事项是房屋的产权证书，有无借贷关系，房屋的位置地理环境，装修以及是否发生过其他的事故手续，可以到中介机构代为办理。

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