儿子可以买父亲房吗
2017-10-11 12:34:42
可以。
因为父亲与儿子都是独立的自然人,都有自己属于自然人的一切权利。
房产买卖也是一样的。为了减少继承父母房产时的税费。买卖是最划算的选择。因为买卖的价格都是当事人自己的决定,只要寻找到一个合适的理由,把房子的价格给压下来,税费就自然少了。
儿子可以买父亲房吗
可以买,但是去房管局办理过户时需要交税。
父子买卖房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
儿子可以买父亲房吗
儿子当然可以买父亲的房子啊,目前,如果父子均在世,父亲的房子过户到儿子名下,只有两种方式,买卖和赠予,两种方式都需要儿子有购房名额。
这两种方式,一般交易没满五年的房产,用赠予的方式过户税费较低,交易超过五年住房,以买卖的方式过户税费低
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