商铺烟道归物业管吗

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公共烟道是属于物业管的。

物业的维修范围是屋顶、屋面、外墙面发生渗漏、地下室发生积水、严重影响业主房屋正常使用、电梯运行系统中涉及到的设施设备是否存在安全隐患、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患。房屋的维护与修缮管理房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下使用，通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

商铺烟道归物业管吗

归物业公司管理，烟道属于公共部分应该是物业管理。政府职能部门对烟道的管理分工明确，餐馆烟道室内部分由卫生监督部门、环保部门管理，室外部分由城市管理部门、环保部门管理。

餐馆烟道需要餐饮部管理人员做好管理工作，要做到及时定期清理，保持卫生，定期检查，如遇到烟道破损毁坏需要及时报修，确保风机、烟道能够正常使用。

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