农村独生子女建房申请

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农村户口独生子女也是可以申请宅基地的，因为申请农村宅基地并不以是否是独生子女作为限制条件，根据《农村宅基地管理办法》第十三条 符合下列条件之一的村民，可以向本村集体经济组织或村民委员会申请使用宅基地:

(一)符合立户条件且无宅基地的

(二)因分户，原有宅基地不能解决建房居住的

(三)原有宅基地面积尚未达到法定限额标准，新建、改建、扩建需增加宅基地用地面积的

(四)实施村镇规划建设或项目建设占用原有宅基地，需要 调整搬迁的

(五)原居住条件不能满足生产生活需要，需要另择地址建 房，书面承诺限期拆除原有住宅并退出宅基地的

(六)因生态移民、易地扶贫搬迁、地址灾害搬迁需要自行 择地建房，书面承诺限期拆除原有住宅并退出宅基地的

(七)村民住宅纳入文物保护或水源保护地需要迁建的

(八)原有住房属危险住房，需原址拆建的

(九)夫妻一方属本集体经济组织成员，另一方是国家工作 人员，在农村居住且有合法的宅基地和房屋，同时又未享受保障 性住房，原有住房已无法居住的，可在原址改建

(十)第二轮土地延包中划地人口或其子女因政策性农转非， 不是国家工作人员的，且未享受保障性住房的，与符合建房条件的本集体经济组织成员同等对待

(十一)法律、法规规定可以申请建房的其他情形。

独生子女符合上述（一）（二）种情形，因此可以在分户的时候申请宅基地。3种情况不能申请宅基地：未满十八周岁的、出卖或出租住房的、超出“一户一宅”标准的。所以要读懂宅基地的政策，才能够更好地去申请宅基地。

子女继承农村老宅，大致分三种情况：第一是，多兄弟姐妹家庭，由户籍和父母在一个户口簿上的子女继承第二是，多兄弟姐妹家庭，无子女和父母同户口簿，则多子女平均分摊继承房屋第三是独生子女家庭，无论农村还是城镇户口，都可以依法继承父母的农村房屋，同时继承宅基地使用权。

农村独生子女建房申请

无论城市户口还是农村户口，只要是独生子女都能享受五项优惠政策。具体来说就是保健费、父母退休补助费、承包补助费、分配土地补助费和当地人民政府规定的其他奖励和优待。其中有两项我认为在农村比较常见，与独生子女家庭悉悉相关，在此特别详细展开作个说明：一种是在调整承包地、自留地、自留山，分配集体收益时，以家庭人口数量为基本分配补助单位的，增加一个人的份额以家庭作为基本分配补助单位的，每户平均增加30%以上的份额一种是分配土地补偿费、安置补助费和安排保障性住房、农村危旧房改造时，要给予照顾。

针对农村危旧房改造的补助，2018年有很大的变动，在此特别提醒农民朋友们。本来农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，2018年以前危房拆迁农民只能得到农村房屋的拆迁补偿。2018年开始改变了补偿规则，实行双向补偿政策，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿。

这样一来，农村宅基地补助也同样要对独生子女家庭增加一人份额。在划分宅基地时，对农村独生子女按重建安置房价的70%加房屋层次调整系数每人优惠购买40平方米。

危房改造补助使农村独生子女家庭得到了比以前多的补助，是一件值得高兴的事情，有条件领取的农民朋友们赶快领去吧

农村独生子女建房申请

独生子女分户后不能申请宅基地。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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