厂房两年递增10%合法吗

如果在厂房租赁合同中约定了租金递增的比例，并且租赁方是按照合同约定递增租金的，那么厂房租金两年递增10%就是合法的。如果厂房租赁合同中没有约定租金递增办法，租赁方擅自决定厂房租金两年递增10%就是不合法的。承租方可以拒绝支付递增的租金。