私房归还最新政策规定

属房产主原已出租的住宅用房，只退还产权，不腾还使用权，保留现有租赁关系，换约续租，由住户向房产主缴付租金。租金标准参照房管部门有关规定收取。房产主无正当理由，不得强撵住户搬家。

2.

原属自住房，现房产主无房居住的，按“谁占用谁腾退”的原则，由现使用单位或现住户所在单位或个人负责腾还。如一时不能腾还的，应与房产主订立腾房协议，确定腾还期限。如房产主愿意在另行安排房屋的情况下将原房售出，可由使用单位或个人按规定作价承购。

3.

因国家特殊需要不便腾退原房或腾退原房有困难的私人房屋，原则上由使用单位按规定作价认购。其中，个别特殊情况，住房确有困难的，经省、市人民政府审批后，由使用单位负责另行安排还给其它住房。

4.

为确保城市的商业服务设施，如需腾还的私房是铺面房，且已作为商业网点使用的，原则上由使用单位作价承购，并参照原房的质量、面积标准，另行