购房出资比例

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出资比例不注明份额的，称为共同共有。购房时注明份额的，称为按份共有。无论是共同共有还是按份共有，在办理产权登记手续时，由登记人自行填写，只要你们自己协商好就行，与交易时的出资份额无关。与将来卖房变现时，出资方得到的份额有关！为了避免将来有产权争议，事先签署一个协议很有必要！

购房出资比例

共同买房出资比例按共有人出资额度除以支出的总房款额度计算。比如一套100万的房子，共同买房人A出资40万，共同买房人B出资60万，则A占房屋产权的40%，B占房屋产权的60%。另外，在共同买房的时候，根据规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为“按份共有”或者“共同共有”，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定不能确定出资额的，视为等额享有。”

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