业委会有权托管物业吗
2019-01-25 分类:百科
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没有权托管物业,因为业委会是业主自发选举的民间组织,负责本住宅小区物业服务事宜,而做托管物业,首先要成立物业公司,其次才能参与物业项目托管招投标。
业委会有权托管物业吗
答业委会应该有权托管业,业委会是业主选举产生的自治组织,受业主的委托,负有小区的管理责任,有招聘解聘物业公司的权力。
业委会有权托管物业吗
无权。其无权自行决定收取任何花费。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条业主委员会履行以下职责:
(一)执行业主大会的决定和决议
(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况
(三)与业主大会选聘的物业服务公司签订物业服务合同
(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务公司履行物业服务合同
(五)监督管理规约的实施
(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关花费
(七)组织和监督专项维修资本的筹集和使用
(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纷争
(九)业主大会赋予的其他职责。
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