农村建房误差不能超多少

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一、房子建筑面积误差不能超过多少

面积误差比绝对值在3%以内是正常值。建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%，高层在75%左右，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。

房子建筑面积

二、什么是房屋的建筑面积

房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。（一）计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。

（二）计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。

（三）不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位装饰性的建筑与室内不相通的部位沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。

三、楼房的公摊面积一般来说是多少

（一）楼房公摊面积是分摊的共有建筑的面积的简称，即指各产权共同占有或者共同使用的共有的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等。

（二）现在高层建筑公摊面积的计算方式为，公共建筑面积÷套内建筑面积之和=公共建筑面积分摊体系，各套 （ 单元 ） 的套内建筑面积乘以及公用建筑面积分摊系数，得到购房者应该合理分摊的公用建筑面积。

（三）一般来说，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10%-15%带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在15%-20%高层住宅相对来说更高一些，大约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都注明房屋的公摊系数范围。

农村建房误差不能超多少

农村建房误差不过十公分，这是七十年代初期建的砖土结构的瓦房，高度都在三米以内，结构简单、做工粗暴，根本就没有什么精准规矩可言，相差不多就行了，反正又不高、又不会倒掉现在农村建房精确度特别高，尤其是楼房——左右、横竖、上下、前后误差不能超过三公分，否则，就会前功尽弃。

农村建房误差不能超多少

农村建房误差不能超15mm。

按规范要求：农村建房房间内墙面净距允许偏差应小于15mm。基础标高的偏差容许值±10mm。基础宽度的偏差容许值+8、-5mm。

农村自建房和城市商品房不一样，相比较来说，商品房的要求要严格一些，现场有监理啥的在随时量，出现误差后会被纠正过来，但农村没有监理，全靠建筑队自觉和主家发现。

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