村委会自己开发的房子 什么性质

据我了解，在当前我国大力推进农村城镇化的背景下，国内目前以村街集体经济组织为单位进行开发建房的形式多样:一种就是与有资质的开发企业共同合作，采取市场化运营的方式，按照正常的征地拆迁流程进行房地产开发建设，所建房屋就是商品房，拥有独立产权

另外就是以村街组织为主导，以在社会主义新农村建设的框架内，采取整体集资建房的形式，来实现整体规划搬迁、新建房屋，但产权基本未变，土地仍然是村街集体土地性质，村民手机的房屋产权证仍然是宅基地使用权证

村委会自己开发的房子，什么性质

答，村委会自己开发的房子属于集体性质，这种房子只允许村民自己买卖，不允许上市交易。因为如果市民买到这种房子是办不了大红本的，只能由村集体给买房户办一个小红本，这个小红本只有村集体承认，国家是不认可这种小红本的，万一遇到了城中村改造，这种小红本很难得到国家的补偿。

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