房屋外墙常年漏水

一、楼房外墙漏水的原因有哪些?

1、墙面保温层出现问题，导致雨水渗漏到保温层里，然后渗入墙体，在从外墙渗入室内的墙体上，导致内墙的表面出现腻子脱落、发霉、掉皮等现象。

2、外墙的墙面出现裂缝，而墙面的裂缝可能是多处开裂或者裂缝相对来说是比较大， 这样导致在梅雨季节时，雨水就会通过裂缝慢慢渗入墙体的，随着雨量加大，就会返水到墙里面，从而引起墙面漏水等问题。

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二、教你一招解决外墙漏水问题!

1、对于外墙漏水来说，不能根据室内漏水位置来判断外墙的漏水点，其次不能只对漏水点进行局部进行防水，这样的防水处理方法是不管用的，要想将漏水问题永远杜绝，那就需要把自家墙面全部做上外墙保温，这样才能将外墙漏水解决掉。我们可以先根据室内的漏水点，找出外墙漏水部位的大概位置，请专业做防水人员对外墙的漏水部分进行防水处理，将外墙出现的裂缝进行防水施工，然后用外墙保温板对自家房屋外墙进行全方位施工，再用外墙专用的胶泥在保温板上进行保护措施，外墙保护完成后，再做外墙防水层，待防水干透后，在对外墙刷上统一的外墙涂料，保持小区外墙色统一即可。这样就能彻底解决外墙漏水的问题，保证外墙不会出现漏水。