房贷利率4.2 贷60万30年 月供多少

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60万的贷款如果分期30年，选择纯商贷，那么还款方式可以有两种，等额本金和等额本息。

等额本息还款法每月月供额=?[?贷款本金x月利率x?(?1+月利率)?^还款月数]六[(1+月利率)?^还款月数-1]?，?那么60万360期的每月月供为2460元。

等额本金还款法每月月供额=?(贷款本金+还款月数)?+?(贷款本金-已归还本金累计额)?x月利率，那么60万360期的每月月供为(?600000+360?)?+?(?600000-已归还本金累计额)?x0.4083%。

房贷利率4.2，贷60万30年，月供多少

月供与房贷的还贷方式有关，若是等额本息方式，月供2934.1元，30年总利息为45.63万，累计需还款105.63万若是按等额本金方式，首次月供3766.67元，次月起逐月递减约6元，30年利息总额37.91万，累计需还款97.91万。相比较，选择等额本金方式可以少支出利息约7.72万。

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