农村翻建房屋申请为什么那么难

1、不符合一户一宅条件

我国实行“一户一宅制度”，严格禁止一户拥有两处以上住宅。如果拥有多处宅基地，有一处宅基地上已经有住房，还想在另一处宅基地上新建房屋或者翻盖老房屋的，国家是禁止的。如果不顾法律政策进行翻建，属于违法建筑，可进行拆除。

2、未经过审批手续

以前，农村翻盖新房不需要经过任何手续，只要经济条件允许，可以随时翻盖房屋。现在，国家出台新政策以后，无论是新建还是翻建，都需要经过相关部门的审批：首先获得宅基地使用权证其次获得建设用地许可证、施工许可证等证件。如果未经部门的审批，未领取所需证件，擅自翻盖房屋的，则属于违法建筑。