夫妻共有房产怎么变单独所有

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房产证产权人是共同共有，改为一人单独所有需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份证，房产证，夫妻一同去房产交易中心去办理。 下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产一方专用的生活用品其他应当归一方的财产。

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去房管局做变更手续既可，要讲明理由，还要补交手续费。如果恰巧遇上拆迁，那就坏事变好事了。这个费用免交了，要带着证明自己的个人身份证，房产证契税证，结婚证，死亡证明书等证明材料。

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夫妻共有房产可以双方约定房产为单独所有，约定要用书面形式。

1，直接到政务大厅说明后，办事员会给一张表，让自愿放弃产权的人签字即可办理（这样夫妻共有房产就可以办成单独所有）。2，还可以婚内协议去公证。3，或者离婚协议里写明。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

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