什么叫大产证

大产证是指房屋所以权证，开发商一般将其称为大产权证。房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有，使用，处分，收益的权利，从概念上讲是没有大小之分的。

一般开发商取得的房屋所有权称为大产房，把买房人取得的房屋所有权称之为小产房，这种分法主要是从数量上来界定，在实际的权利行使上两者没有质的区别。

什么叫大产证

“大产证”是俗称，是一个项目的建设单位在该项目竣工后，为其全部所建房屋办理“房地产初始登记”，取得的房地产登记证明（物质上它是个证书类的本本，由房管局颁发），用以从法律确认为这批房屋的房地产权利人。