上海租房备案到期要重新备案吗

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依据租赁管理的规定，到期续租的话是要继续备案的，或去居委会实有人口登记，这个是实有人口规定，不是你想不想去备案的问题，治安管理处罚法也有规定，房东需申报租客信息，租赁备案就是申报一种，当然房东税需要及时缴纳，不可拖延不办理。

上海租房备案到期要重新备案吗

一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。

根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。

(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。

合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。

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