公积金基准利率上浮原因

根据以下条件进行上浮：

1、贷款额度。住房公积金贷款办理会根据借款人的经济收入情况、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等因素综合确定。

2、借款人的还款能力。借款人的收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且能提供无不良信用记录。借款人的房龄和贷款年限。