几十年居住权是什么意思

现在居住的商品房一般有两种，一种纯居住的70年产权，一种商住两用型50年产权，后者在水电费，网费，物业费都比前者高，但房价比前者要便宜。

产权从房屋建成后开始计算，现在国家还没正式公布产权到期后怎么房子怎么处理。一般来说应该是再缴纳一定的费用来延长居住权。

产权（房产证）就是归属，房产是你的，地皮是国家的，这房子从交工开始算70年以后就是国家的。

几十年居住权是什么意思

我国城市房产用地使用权年限为70年、从开发商取得土地使用权时算起的、就是说70年以后您房产所在的土地的使用权会被收回、但你有房产的所有权、如果拆迁的话会给你相应的补偿。

商品房使用权现在都是70年的，部分有504030年的。 但是不必太担心这些，因为现在有规定，住宅用商品房使用权到期，可以自动延续！ 非住宅的暂时还不能自动延续的，要办理手续缴纳费用以后可以继续使用的。

居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。这点也是居住权的一项重要特征。居住权的期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定，如果没有对期限作出明确规定，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。