土地调规需要告知使用权人吗

需要的。建设单位取得土地使用权后未对个人住宅实施拆迁，原住户申请改、扩建的，自然资源和规划主管部门在办理批准手续时，应当书面告知土地使用权人，征求土地使用权人意见但建设单位取得土地使用权已满两年且个人住宅系按原址、原面积、原高度、原使用性质改建的，自然资源和规划主管部门可以不征求土地使用权人意见，直接办理批准手续。

    土地使用权人应当自自然资源和规划主管部门告知之日起15日内提出书面意见，逾期未提出的，视为同意。