怎样提高公积金额度
众所周知,公积金
1、保持良好的信用记录
公积金同商贷一样,十分看重借款人的信用情况。如果信用卡或贷款有逾期将严重影响公积金贷款的申请,轻则降低额度,重则贷款申请被拒。
一般来说,如果借款人有连续3次累计6次的逾期记录,贷款申请将被拒绝。
2、收入高更容易申请到高额度
公积金缴存是按比例从月收入里逐月划拨的,月收入越高、缴存时间越长,则账户余额越多,也就越能申到大额贷款。
3、如有贷款计划不要提取余额
在贷款额度与账户余额挂钩的情况想,如果在申请公积金贷款有过公积金提取记录,那么将减少账户余额,从而影响贷款额度的提高
4、有债务则难获高额
公积金中心在审批贷款的时候会考虑申请人的还款能力,所以如果申请人有债务在身,公积金中心将认为其还款能力值得怀疑,那么高额度自然是不可能得到的。
5、还款期不退休
公积金管理中心通产会考虑到申请人的年龄,如果在还贷期面临退休,养老金通常低于工资,那么能申到的额度也会大受影响。如果夫妻两人年龄相差较大,就让更年轻的一方申贷。
怎样提高公积金额度
提升公积金贷款额度的办法
1、保持良好的信用记录
这一点其实不管是办理商业贷款还是公积金贷款都要注意。想要办理公积金贷款买房,购房者的信用肯定不能有问题,一般出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款,就可能会被银行视为不良信用记录。
一旦购房者在银行有不良信用记录,那么想要申请公积金贷款,就有点困难了。所以大家在买房前,一定要牢记不能去做会留下信用污点的事情,以免因小失大。
2、账户余额越高越好
公积金贷款额度一般不超过账户余额的20倍。但因为不少企业在缴纳公积金时,都是按照比较低的标准去缴纳,所以导致每个月入账的公积金不高。因此大家如果以后准备申请公积金贷款买房,那么可以和企业协商提高个人的公积金缴纳比例,进而提高账户内的余额。