想去农村买个院子怎样才合法
2021-04-24 08:42:38
步骤1
购房者主体资格合法。
农村房屋所依存的宅基地属于农村集体所有成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。
步骤2
售房者的主体资格合格。
卖房人必须对自己所有的财产有占有,使用,收益和处分的权利。
步骤3
对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方,若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效。
步骤4
购房者应当符合申请宅基地的条件,农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。
步骤5
如果购房人不满足上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。
步骤6
买卖经过村民委员会同意。
农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
想去农村买个院子怎样才合法
步骤1
首先,根据国家现有的农村土地政策,农村土地和宅基地是不允许买卖的,非农户是不可以在农村合法购买宅基地建房子或者直接购买宅院的。
步骤2
所以,唯一一个办法就是,你把你的户口转到农村,成为村集体的一员,你就可以合理,合法的拥有这么一所农村的院子了。这是最靠谱的一个办法。
步骤3
如果你转户口,首先要得到村委会的同意,然后带上身份证和户口本到当地派出所去申请户口落户,待批准后就可以去原先户籍所在地迁移户口,落户到村里的集体户,就可以合法地买个院子。
阅读剩余内容