租的厂房消防不合格处罚谁

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主要是处罚出租方，但是承租人如果加工生产对消防安全有特殊要求的产品，如不符合消防安全许可也会受到处罚。

根据《建设工程消防监督管理规定》，建筑总面积大于2500平方米的劳动密集型企业的生产加工车间、生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂等厂房竣工时应当申请消防验收，其他建设工程应当进行竣工验收消防备案。

对属于消防验收范围的建设工程，《消防法》规定，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款。对属于竣工验收消防备案的建设工程，建设单位未依法在验收后报住房和城乡建设主管部门备案的，由住房和城乡建设主管部门责令改正，处五千元以下罚款。

如果未经消防验收擅自使用的行为，与火灾的发生和蔓延扩大存在法律上的因果关系，则可能构成重大责任事故罪、工程重大安全事故罪、消防责任事故罪等，需要依法追究刑事责任。

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