房地产盈亏平衡点计算公式
2021-10-01 分类:百科
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利润=销售收入-总成本。
线性盈亏平衡分析:在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,则有下式成立:
销售收入R=单位产品销售价格×年销=PQ
总成本C=固定成本+变动成本=F+VQ
利润B的表达式为:B=PQ-F-VQ
盈亏平衡点(令B=0):PQ=F+VQ
盈亏平衡点的生产负荷率越小,则项目风险越小,说明项目可承受较大的风险反之,则风险越大,项目所承受风险的能力就越差。
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