腾房纠纷属于什么案由

属于排除妨害纠纷。腾房纠纷是指当事人要求他人退还房屋，排除他人对自己房屋的非法占有，属于排除妨害纠纷。

要求他人腾房，一般是双方当事人之间存在房屋租赁合同关系，合同解除或者届满后，承租方应履行返还房屋义务，拒绝返还的，出租人可以要求其腾房。