为什么中介不愿意推荐安置房
2022-04-16 13:10:16
因为安置房存在以下几个缺点,房产证难办,上市交易时间有限制和安置房的建筑质量不好。
1、房产证难办
一般安置房都是为了归置拆迁人员而建造的,所以在房子的产权方面是比较难明确,按照国家房产证办理方面的规定,这样的房子是没有办法办理房产证的,即便是能办,也要等上很多年。而房产证是房子最有效的证明,因此,这种情况下,安置房还是尽量不要买的为好。
2、上市交易时间有限制
虽然安置房在后续的管理中会有所松懈,这其中关系最密切的应该是关于房子转手的时间问题,一般来说安置房在头5年是明确规定不能转手,所以在这种情况下,要是买到不合适的安置房,想要转手出去很不方便,加上没有房产证,想要购房者放心购买比较困难。
3、安置房的建筑质量不好
很多安置房都是为了节省成本和缩短工期而建造的,加上建造时的成本有限,因为建材很可能都是有质检安全问题的,所以安置房可以说是存在建筑安全问题的,为了居住的安全考虑,还是不要冒险买房了。
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