解除房屋查封的理由

如果要解封被查封的房产，一是需要原告申请的解除二是需要提供现金的担保，就是讲同等数额的现金交给法院三是需要原告撤诉，案件审结四是需要法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼的请求。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条 裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：（一）保全错误的（二）申请人撤回保全申请的（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。