公积金租房提取有什么坏处

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1、会影响公积金的贷款额度，公积金贷款额度是在当地住房公积金管理中心要求的最高限额内根据账户余额来计算的，公积金账户余额是会直接影响到贷款额度的，余额越低，贷款额度就会越低。

2、提取住房公积金都是需要有一定的理由的，如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取了。

3、会影响二套房的认定，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，会直接导致办理房贷时的首付比例增加。

公积金租房提取有什么坏处

租房提取公积金可以再贷款买房，不会影响到公积金贷款买房，只会影响到贷款的额度，如果公积金账户内的余额越少，可贷款的额度越低。

公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。所以说，只会影响公积金贷款的额度，不会影响到提取公积金购房的问题。

公积金租房提取有什么坏处

公积金账户额度变少，住房贷款的可贷额度变小：公积金贷款额度一般会有一个上限，比如长沙最高贷款额度不能超过60万，借款人在这个额度下实际可贷额度是以自己的公积金账户余额加上配偶的公积金账户余额乘以一定系数得出的，所以公积金取出来之后，剩余账户余额变少，住房贷款的可贷额度也会变小。

2、申请住房贷款时，不能享受公积金贷款的低息福利：若住房公积金取出来是以购房提取为由，那么此套住房是不能办理公积金贷款的，或者是以离职提取为由，那么全部取出来后公积金账户是注销的状态，还有一些其他情形的提取，可能都会导致无法办理公积金贷款。

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