六安梅花西苑的房子能不能买

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不建议购买。

投资房产，首先考虑流动性，再考虑保值，最后考虑升值。

先说流动性，就是你的房子以后打算卖给谁你觉得六安本地人多，还是外地人多，如果没有具体数据可查，到大街上看看大家是说普通话多，还是说本地话多。本地人喜欢买新房，而外地人少，二手房和新房存在很大价差，你觉得几年后，谁会买你的房子，能出的上价钱吗

再说保值问题，四五线城市不缺房子，缺的是产业和人，即使以后房子可以保值，算上首付款和利息，平均每年至少房子不涨5%就是赔钱。你有把握每年涨5%

最后说升值问题，房子要升值，根本原因是供小于求，四五线城市土地供应充足，人口基本在流出，请问需求大吗没有大量的需求，房子能升值吗你可以说，本地人也有需求啊，那你问问身边的本地人，大家有多少是缺房子的

一个没有产业，没有人口持续流入的四五线城市，你说，房产能投资吗

只有大城市的房子才具有投资价值，小城市的房子只有居住的价值。也就是说，只有在有产业，有人口流入，经济发展好的城市，房子才是资产，才具有投资价值。

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