厂房起火:二房东是否承担责任?
2023-03-04 06:41:05
种情况下要看你们房子的租赁合同上是如何约定的,一般情况下,你是实际使用人,在租房期间厂房发生的火灾,所以主要责任一定是在你这方的,但是如果你证据能够确定是因为你所租住的厂房设施老化,或者说其他的客观存在的原因而导致的火灾,就可以拿着证据和房东进行协商,如果解决不了,也可以请派出所调解
厂房着火二房东有责任
1.
如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属,应该由租客自行承担责任
2.
如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,则原则上应由出租方承担责任
3.
如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。
厂房着火二房东有责任
房屋的租赁 房东有提供房屋及其实施的保障义务。因房屋自身和实施安全问题引起的损害,房东有赔偿责任。
承租方是有过错的,造成了安全隐患,并且为了灭火,防止损失扩大,由承租方承担,于此案,协商不好,可以直接向法院起诉索赔。
当违约责任与侵权责任竞合时,一般选择要求对方承担违约责任。因为在现实生活中,违约责任比较好取证,侵权责任取证则相对困难。
为减少发生在房屋租赁过程中的纠纷,应该重视、了解、熟悉、掌握这一方面的法律制度和法律知识,防患于未然。
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