比较天津首套房和二套房费用的差异

契税不同：首套房，90平米（不含）以下1％，90－144平米（不含）1．5％，144平米以上3％二套房一律3％。个别城市首套房二套房，契税按2％和4％缴纳。

首付及利率不同：首次贷款，首付不低于30％（公积金不低于20％），执行基准利率二次贷款，首套贷款未还清的情况下，首付不低于60％，利率上浮1．1倍，首套贷款还清的情况下，首付不低于30％，利率上浮1．1倍。