评估17%的公摊面积是否合适?
2023-04-06 06:47:52
应该是在合理范围内,小高层一般是在百分之二十左右,高层会更高点百分之二十五都有,其实从公摊面积这块来说,多层楼房是最低的,百分之十五吧。以上数据仅供参考,每个楼盘公摊面积都不一样的,有些开发商会赠所阳台面积什么的以补公摊面积。
17%的公摊面积大吗
17%的公摊不大。
首先明确两个概念一个公摊率,一个是公摊系数,两者的分子相同分母不同所以结果相差较大,所以如果是公摊率17%公摊相对正常不算大,如果是公摊系数17%那么恭喜你,高层公摊系数17%非常小了。
说完这两个概念再来说说公摊面积包括哪些,首先包括门斗,门厅,过道,电梯,楼梯,管道井,外墙,保温层。其次还有设备用房,为本楼服务的配电间,电信间,水泵房,水箱间等等。
最后可以明确的去告诉你地下停车场不算公摊面积,是独立的面积,只要不是设备用房给谁都不能摊。
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