2021预售合同与购房合同的区别：你需要了解的重要信息

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预售合同与购房合同存在以下区别：

1、合同标的物不同。预售合同中，标的物为正在建设中的房屋购房合同中标的物较为复杂，可能是已经竣工的房屋，也可能是未竣工的房屋。

2、合同生效条件不同。预售合同在主体合格和形式合法两个合同生效要件上具有特殊性。对预售方与预购方的资质条件予以了严格规定。

3、合同使用范围不同。预售合同仅适用于商品房预售。

2021预售合同和购房合同有什么区别

2021年预售合同和购房合同有什么区别，我个人认为区别肯定是有的。一般预售合同是买期房时签的合同，因买期房时楼房也没有经过检测，验收，在面积等方面还没有最终确定。所以只能签暑预售合同。而购房合同一般是买现房。所以2021年预售合同和购房合同还是有区别的。

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