法拍房屋内物品处理：权益与程序解析

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最合法的处理方法

1、向物品所有人（原房产所有人或者承租人等）书面通知限期处理

2、在物业或者其他第三方见证下由搬家公司清理物品，制作物品清单，并找地方存放

3、登报公告，要求物品所有人限期领取并支付相应费用。

变通处理方法：

1、法拍房公告现在绝大多数是说明现状拍卖

2、拍卖前法院均会通知要求占有人限期搬离或提供合法租赁凭证

3、我国法律规定的举证原则是“谁主张谁举证”

法拍房屋内物品如何处置

1、如果在拍到房子的时候，没有明确表明室内的东西处理的问题，自己不要私自搬动。如果能联系到屋主，可以向物品所有人(原房产所有人或者承租人等)书面通知或电话通知限期处理

2、也可以联系法院进行处理，就是不要单独动那些东西。一般法院会给出办法，或在物业或者其他第三方见证下由搬家公司清理物品，制作物品清单，并找地方存放

3、在拍到这样的房子的时候，可以先办理下来房产证，这样自己已经成了户主，再处理也是比较好的。总之正常途径买来的房子，根据实际情况就可以了。

4、登报公告，要求物品所有人限期领取或支付相应费用。

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