如何计算一套200万房屋的首付和每月付款？

不确定，200万的房子首付70万还有130万房贷，130房贷月供多少要看还款年限，还款年限越长月供数额越少，还款年限越短月供数额越大。

同时月供多少还要看房贷性质，若是住房公积金贷款其利率要低于商业贷款 ，月供也就低于商业贷款数额。

另外还要看还款方式，若是每月固定偿还房贷本金再加利息，月供数额却是越来越少。即使是每月等额偿还房贷，若遇国家贷款利率调整其月供也会发生变化。故200万房子首付70万后每月付多少是不确定的。