解析转移登记与转让登记：区别与解析

1、意思不同，转移登记是指转移的房屋所有权登记，转让登记是指经过初始登记的土地所有权发生变动而进行的登记，所有人不变。转让登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记，包括土地权利设定登记，土地权利变更登记，土地权利人名称、土地用途、地址变更登记，注销土地登记等。转让登记经过初始登记的土地所有权发生变动而进行的登记，所有人不变

2、适用范围不同，转移登记适用情形包括买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产，转让登记适用情形包括权利人姓名或者名称变更，不动产坐落、名称变更。