开发商交房几年后物业接管房屋管理，居民享受专业服务

开发商交房前就必须将小区管理交给物业公司。因为，期房交房前必须办理交房手续，而领取交房许可证的前提之一就是必须有物业公司进场管理。

所以开发商在房屋竣工验收后就会通过招投标选聘物业公司，并与物业公司签订前期物业服务合同。因此，开发商不是交房几年再交给物业，而是在交房前就必须交给物业。