装修公司退定金:7个绝招帮你应对纠纷
2023-07-12 分类:百科
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1、签订退定金协议
在交定金之前,要和对方签订,可以无条件退还定金的协议。
2、在合同里面制定条款
在合同里面制定退还定金的条款,如果买卖双方意见不能达成一致,要无条件退还定金。
3、第三方不可抗力因素
因为政府开发等原因导致楼盘不能正常建造等情况。买卖双方不存在违约,都可以退还定金。
4、开发商违约
开发商任意变更价格、出售预定的房子等问题,都属于开发商违约。违约不仅要退还定金,还要支付一定的赔偿。
5、房屋质量不合格
如果房屋质量有问题,可以责令开发商修复完成。也可以直接要求退定金,这种情况开放式需要无条件退款。
6、开发商不具备销售条件
如果开放式没有预售房许可证,就不具备预售房子的条件。
7、房产被抵押
如果房产被开发商抵押,也可以无条件要求退还定金。
装修公司退定金的7个绝招
协商不成可以直接拨打12315举报或者到工商部门申请调解。
退定金的流程应该以合同中敲定的相关条约为准。如果消费者和商家就缴纳订金产生纠纷,可以拨打12315举报或者到工商部门申请调解,如果仍然不能解决问题的话可以到法院提起诉讼。
另外,我们必须要知道:当给付定金的一方不履行约定的债务的,是无权要求返还定金的而当收受定金的一方不履行约定债务的,则应当双倍返还定金。
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