葡萄牙各地区房价一览：了解房价动态 做出明智选择

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“房价||葡萄牙各地区房价知多少”是一篇关于葡萄牙各地区房价情况的文章，主要介绍了葡萄牙不同地区的房价水平以及相关的影响因素。文章将介绍葡萄牙主要城市如里斯本、波尔图、法鲁、阿尔加维和马德拉等地区的房价趋势，分析房价的变化原因，以及相关政策的影响。此外，还将就葡萄牙房地产市场的未来发展进行展望，为读者提供对葡萄牙房地产市场的深入了解和分析。通过本文，读者可以了解葡萄牙不同地区的房价特点，对房地产投资和生活置业提供参考意见。

据葡媒体报道，由于里斯本房价平均价格高于每平方米3,500欧元，长期租赁市场价格上涨，葡萄牙居民发现在这个国家拥有自己的房子越来越难。

根据国家统计局（INE）的数据，第一季度葡萄牙每平方米住宅销售中位数价格为1,011欧元，比上一季度增长1.5％。

根据咨询公司Confidencial Imobiliário（CI）的数据，里斯本仍然是全国房价最高的城市，里斯本的房屋平均价格在今年第一季度仍然高于每平方米3,500欧元。

数据显示，这已经是连续第三个季度首都房价超过3500欧元/平方米大关，而里斯本不是该国房价飙升的唯一地区，阿马多拉和波尔图都是拥有超过10万居民的城市，房价同比增幅分别为22.7％和22.0％。

此外，有46个城市的房价高于全国平均水平 - 阿尔加维所有城市（中位数为1,562欧元），里斯本大都市区（1,355欧元）和马德拉自治区（1,197欧元）。

阿尔加维继续成为房价最贵的地方之一。在里斯本之后，每平方米中位数房价最高的城市排名是卡斯卡伊斯Cascais（€2,389），Oeiras（€2,062），Loulé（€1,983），拉各斯Lagos（€1,800），阿尔布费拉Albufeira（€1,761），波尔图Porto（€1,682），塔维拉Tavira（€1,669），Odivelas（€1,563），Lagoa（€1,544），丰沙尔Funchal（€1,542）和Vila Real de Santo António（€1534）。

随着房地产市场蓬勃发展，在葡萄牙便宜购房成为奢侈。一家名为二十一世纪（Century 21）咨询公司的研究报告显示，尽管房价上涨，在葡萄牙买房还是比在全国各地租房便宜。

该研究基于Confidencial Imobiliário房地产数据库收集的数据，假设前提是房屋面积为90平方米，最终得出结论：购买比租赁便宜14％至61％。据悉，在里斯本90平方米住宅的平均月租金为1,170欧元，而如果是购买同等面积的房屋每月还贷为1,011欧元。

新闻来源：葡萄牙国家新闻

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