换发他项权证啥意思

回答这个问题前，要先弄清楚什么是他项权证。

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。这本证书是作为抵押的凭证，到时候房屋贷款还清后，在房产局办完注销抵押后作废。

因为房子的抵押权与其担保的债权是同时存在的，贷款还清后，抵押权也就消灭了，他项权证也就换发了。