私房和院拆迁面积怎样计算

相关文件规定：住房，指有私有房产证的住户享受房产证上标明的建筑面积。

院内面积不计入内，如果是国家征用，则按照地区标准做相应补偿，如果是开发商征用则和开发商进行协商，通常不给