产权证使用面积是啥意思啊

产权证上的面积一般包含建筑面积和使用面积两种。其中建筑面积由套内使用面积和公摊面积构成，使用面积也叫套内面积，就是指房屋除去墙体占用的面积，房屋空间内能填充物品的实际使用面积，高层得房率最低，一般实际使用面积占房屋总面积的72-78%.多层得房率会高不少。

产权证使用面积是啥意思啊

产权证使用面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的所有户的建筑面积分摊所得。

使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。